Chào bán khu nghỉ dưỡng boutique cao cấp giữa lòng Hội An – Giá trị ~800 tỷ

Anmira Resort & Spa Hội An là khu nghỉ dưỡng boutique cao cấp tọa lạc tại khối Thanh Tây, phường Cẩm Châu, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam – khu vực sinh thái đặc trưng, cách Phố cổ Hội An khoảng 15 phút di chuyển.

Đây là tài sản nghỉ dưỡng đã đầu tư hoàn chỉnh, vận hành ổn định, pháp lý rõ ràng, phù hợp cho nhà đầu tư chiến lược, quỹ đầu tư du lịch hoặc tập đoàn khách sạn tìm kiếm tài sản M&A tại Hội An.

1. Thông tin pháp lý thửa đất

• Thửa đất số: 6
• Tờ bản đồ số: 10
• Địa chỉ: Khối Thanh Tây, phường Cẩm Châu, TP. Hội An, tỉnh Quảng Nam
• Tổng diện tích đất: 9.385,4 m²

Cơ cấu mục đích sử dụng đất

• Đất thương mại, dịch vụ: 7.756,6 m²
• Đất trồng cây lâu năm: 1.628,8 m²

Thời hạn sử dụng

• Đất thương mại, dịch vụ: Lâu dài
• Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 31/01/2046

Nguồn gốc sử dụng đất

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, giao đất không thu tiền và công nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật. Hồ sơ đã được Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Nam xác nhận ngày 29/07/2024.

Lưu ý: Đất thương mại – dịch vụ được chuyển mục đích từ đất ở đô thị, là lợi thế lớn trong định giá và vận hành tài sản nghỉ dưỡng.

2. Tài sản gắn liền với đất – Công trình hiện hữu

Loại công trình: Khách sạn / Resort
Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
Cấp công trình: Cấp III

3. Quy mô lưu trú

• Tổng số phòng: 26 phòng
• 12 phòng Tropica Suite
• 12 phòng Deluxe
• 02 phòng Gia đình (2 phòng ngủ)

Các phòng đều có ban công riêng, view vườn, hồ bơi hoặc cánh đồng lúa, thiết kế Đông Dương đương đại, phù hợp khách quốc tế trung – cao cấp và khách nghỉ dưỡng dài ngày.

4. Tiện ích & dịch vụ

• Hồ bơi trung tâm giữa khu vườn nhiệt đới
• Nhà hàng Lam Kitchen – ẩm thực Địa Trung Hải & đặc sản địa phương
• The U Bar – không gian bar & lounge mang dấu ấn văn hóa Hội An
• Mira Spa – trị liệu & chăm sóc sức khỏe
• Phòng gym
• Không gian MICE – sự kiện – tiệc cưới boutique (sức chứa ~150 khách)

5. Vị trí & giá trị chiến lược

Khu nghỉ dưỡng nằm trong vùng sinh thái Cẩm Châu, kết nối thuận tiện đến:

• Phố cổ Hội An
• Làng rau Trà Quế
• Rừng dừa Bảy Mẫu
• Biển An Bàng – Cửa Đại

Tài sản không nằm trong vùng lõi di sản, tạo lợi thế lớn trong việc cải tạo, nâng cấp và mở rộng mô hình kinh doanh, trong khi vẫn hưởng trọn dòng khách du lịch di sản Hội An.

6. Định vị đầu tư & tiềm năng tăng trưởng

• Phù hợp quỹ đầu tư du lịch – nghỉ dưỡng
• Phù hợp nhà đầu tư M&A tài sản đang vận hành
• Phù hợp tập đoàn khách sạn phát triển boutique resort tại Hội An

Tiềm năng tăng trưởng sau M&A bao gồm tái định vị thương hiệu, nâng công suất phòng, tối ưu giá bán (ADR), phát triển retreat – wellness – MICE và khai thác thị trường khách quốc tế cao cấp.

7. Thông tin chuyển nhượng

Giá trị chuyển nhượng dự kiến: ~800 TỶ VNĐ

• Giao dịch kín – làm việc có NDA
• Xem xét Asset deal hoặc Share deal

Hồ sơ pháp lý chi tiết, bản đồ, báo cáo vận hành và tài chính được cung cấp sau khi ký NDA.

8. Kết luận

Anmira Resort & Spa Hội An là tài sản nghỉ dưỡng boutique hiếm tại Hội An với pháp lý rõ ràng, quy mô hợp lý, vị trí sinh thái – di sản và khả năng gia tăng giá trị dài hạn.

Đây không phải tài sản để rao bán đại trà, mà là tài sản dành cho nhà đầu tư thực sự muốn sở hữu.

Liên hệ trực tiếp để làm việc và nhận hồ sơ chi tiết.